Hypotéka
Zajišťujeme srovnání a výpočet hypoték napříč jednotlivými bankami a nebankovními společnostmi, stěžejní hodnotou je samozřejmě úroková sazba, ale i další zejména smluvní podmínky jako rozhodčí doložky apod.
Spolupracujeme se všemi bankami a družstevními záložnami v České republice a jsme tedy schopni zajistit pro klienty ty nejvýhodnější možné podmínky.
Dlouhodobé zkušenosti a osobní kontakty s bankéři nám umožňují nalézat individuální způsoby řešení i zdánlivě neřešitelných situací.
Poskytujeme celé spektrum služeb v oblasti hypotečních úvěrů:
Klasická hypotéka
Jde o poskytnutí peněz na potřeby související s financováním nemovitosti, jako je její koupě nebo výstavba či rekonstrukce, kde je splácení úvěru jištěno zástavou vhodné nemovitosti v prospěch financující instituce.
Základní hodnoty, které finanční instituce při poskytování klasické hypotéky sledují, jsou vhodná zástava, prokazatelný a odpovídající příjem, účel úvěru a dobrá historie v úvěrových registrech.
Pokud tyto podmínky klient splňuje, zajistíme mu pro splácení naprosto exkluzivní podmínky a je to je nejen nejlevnější hypotéka, ale rovněž financování až do 100% zástavní hodnoty nemovitosti.
Pokud je nesplňuje, i tak jsme schopni nacházet řešení a to rovněž v bankách. Možná je rovněž hypotéka bez doložení příjmu nebo takzvaná hypotéka bez registrů.
V případě, že je poskytnutí financování ze strany bank těžko realizovatelné, přichází na řadu nebankovní hypotéka, v jednání s nebankovními společnostmi máme v tomto směru bohaté zkušenosti.
Americká hypotéka
Na rozdíl od běžné hypotéky nemusí být americká hypotéka určena ke konkrétnímu financování a je tedy zcela bezúčelová. Jak klient prostředky použije je zcela jeho soukromé rozhodnutí a nemusí jej financující společnosti sdělovat.
Z tohoto důvodu ovšem není poskytována do takové výše jako hypotéka klasická, ale zpravidla do výše 50 – 70% hodnoty zastavěné nemovitosti.
Pro poskytnutí americké hypotéky dále zůstává podstatná vhodná zástava, prokazatelný a odpovídající příjem a dobrá historie v úvěrových registrech.
Pokud tyto podmínky klient splňuje, bude mu vyjednána nejlevnější americká hypotéka s financováním do maximální možné výše.
Pokud je nesplňuje, i tak jsme schopni nacházet řešení a to rovněž v bankách. Možná je také americká hypotéka bez doložení příjmu nebo takzvaná americká hypotéka bez registrů.
V případě, že je poskytnutí financování ze strany jednotlivých bank těžko realizovatelné, přichází na řadu nebankovní americká hypotéka, v jednání s nebankovními společnostmi máme v tomto směru mnoho zkušeností.
Refinancování hypotéky
Úvěr k refinancování původní hypotéky slouží zejména k zajištění nevýhodnější úvěrové sazby a tím k snížení nákladů na splácení.
Účel úvěru je tedy dán, zástava již také, a pokud se nezměnil příjem nebo zápisy v úvěrových registrech, bývá zajištění refinancování jednodušší než poskytnutí prvotní hypotéky.
Pokud se příjem nebo zápis v registrech změnil, jsme schopni i tak nalézt nejvýhodnější financování za konkrétních podmínek.
Banky zpravidla umožňují akceptovat původní znalecký posudek hodnoty nemovitosti a pouze čestné prohlášení pro doložení příjmů.
Garantujeme podmínky minimálně stejně výhodné jako v konkrétní vybrané bance, v naprosté většině případů ještě výhodnější díky našim zkušenostem a vypracovanému individuálnímu bonusovému systému za spolupráci s námi.
Pro nalezení nejvýhodnějšího řešení se na nás obraťte nejlépe prostřednictvím následujícího formuláře:
Kalkulace hypotečního úvěru
* E-mail je nezbytný pro odpověď.
Vzhledem k náročnosti zpracování je velmi vhodné vyplnění telefonu,
požadavky s vyplněným telefonem jsou proto zpracovávány přednostně.